Hoe ik toch huisjesmelker werd Over woonarmoede en ongelijkheid

Er zijn heel veel cliché's en misverstanden over de huizenmarkt en in dit boek worden ze een voor een besproken en ontmanteld. Maar de basis is best simpel: huisjesmelkers en speculanten hebben niet voor niets een slechte naam. Ze verdienen niet wat ze verdienen. Verrassend is dat vraag/aanbod en de prijzen van woningen nauwelijks samenhangen. In de jaren '50 was de woningnood gigantisch maar de prijzen waren laag. In de jaren '70 en later rond 2000 waren de tekorten op een dieptepunt maar de prijzen op een hoogtepunt. Alles wordt dus bepaald door de ruimte die mensen hebben om zichzelf in de schulden te steken en door de regulering: hoe minder regulering, hoe hoger de prijzen. Met het stukje over netwerkeffecten was ik blij. Ik vergelijk de dure stad vaak met Facebook: mensen zeggen dat je er vrijwillig voor kiest, maar overstappen op een kleiner netwerk waar je vrienden niet zitten, of verhuizen naar oost-Groningen waar geen werk is én je vrienden niet zitten, is een grote achteruitgang. De vrije markt creëert zelden concurrerende locaties. Ik had nog graag een ontmanteling van het in Angelsaksische landen populaire nimby-argument gezien, waar ik zelf veel ideeën over heb, maar je kan niet alles hebben. Ongeveer 10% van de beschreven economische systemen begreep ik waarschijnlijk niet helemaal, wat ik goed vind omdat ik graag een boek lees dat ietsje te moeilijk voor mij is, maar niet zoveel dat het een worsteling wordt. De oprechte verontwaardiging van de schrijver geeft het boek zelfs in de meer technische delen nog vaart en overtuigingskracht. Een aanrader dus.

Het hele spectrum van de woningmarkt belicht vanuit diverse invalshoeken. De schrijver vertelt dit op heldere wijze waardoor het boek makkelijk leest. Een aanrader voor iedereen die zijn kennis over de woningmarkt en de financiering daarvan wil vergroten.

Ik (en met mij denk ik velen) voel ​al een lange tijd aan dat er iets niet helemaal klopt. Negatieve rente, torenhoge huurprijzen, grote spaarpotten en overvolle pensioenfondsen - but how?!? Ik had hier vooral veel vragen over... en hoe meer ik erover las, hoe meer vragen ik erbij kreeg.

Hans de Geus slaat spijkers met koppen in dit boek. Hij zet complexe materie op een leuke en duidelijke manier uiteen. Ik heb het met veel plezier en verbijstering mogen lezen.

Aanbeveling om dit boek te (her)lezen? 10/10.

Dat er iets goed mis is met het economisch arrangement van de huidige samenleving is al langer bekend. Macrocijfers over de diverse westerse economieën laten bijvoorbeeld zien dat structureel sinds begin jaren zeventig van de vorige eeuw de gemiddelde loonontwikkeling achterblijft bij de stijging in arbeidsproductiviteit. Laten ook zien dat kapitaal beter rendeert dan arbeid. Gevolg een immer toenemende kloof tussen de haves en de haves-not. Het bijzondere is dat vooral de laatste tien jaren ook de net afgestudeerden hoog gekwalificeerde mensen er mee te maken kregen. Bij uitstek via het steeds moeilijker wordende toegang tot de markt voor koophuizen. In dit compacte en goed leesbare boek analyseert Hans de Geus wat de redenen zijn achter de al langer lopende problemen op de huizenmarkt. Als start punt kiest hij waarom toch op enig moment zelf actief is geworden in de markt - huisjesmelker is geworden. Hans o.a. bekend als beurs commentator bij RTLZ om zijn altijd licht eigenwijze en tegendraadse analyses kiest in dit boek ook voor deze insteek. Gevolg is dat hij net een slag dieper graaft dan gebruikelijk en daardoor aanzet tot kritische evaluatie bij de lezer. Een verreikend boek dat zeer de moeite waard is. Lezen dus. Ook als u geen huisjesmelker bent maar juist wel wilt begrijpen wat er er zich zoals afspeelt in deze wereld en welke maatschappelijk ontwrichtende krachten hier hun werk doen.

Fantastisch boek, vandaag ontvangen en in een ruk uitgelezen. Hans de Geus zet zeer helder uiteen hoe de ongelijkheid op de woningmarkt heeft kunnen ontstaan en wat de maatschappelijke gevolgen zijn. Een eye-opener en wat mij betreft verplichte kost voor een ieder.

Hans de Geus gaat in op achterliggend problemen (belasting verdeling NL, lage rente) en gaat een keer verder dan de herhalende gesprekken over de huizenmarkt die je hoort. Aanrader.

Bouwen, bouwen, bouwen, of ligt de oplossing toch iets genuanceerde voor het probleem van betaalbaar wonen in Nederland? Over perverse prikkels in het NL systeem dat de huizenprijzen heeft doen ontsporen. Wie zijn de financiele winnaars? Dit boek is een zeer leesbare analyse van de situatie waarin we met ons land beland zijn. Een must voor alle partijen met een sociaal hart, een vloek voor Bouwend Nederland en onze liberalen. Wat doen we hier verkeerd?

Erg interessant boek over de woningmarkt. Heel andere kijk dan over het algemeen wordt verkondigd. Goed geschreven en makkelijk te lezen

Uhm tja. Wat is er mis met de wereld en met Nederland in het bijzonder? Kinderen van rijke ouders hebben het gemakkelijker op de huizenmarkt en de kloof tussen arm en rijk wordt groter. De schuld ligt voor een groot deel bij de politieke beslissingen die de afgelopen 10 jaar zijn genomen. Oplossing volgens de heer De Geus? Veel hogere erf- en schenkbelasting, afschaffing van het eigenwoningforfait. DNB roept dat al jaren. Of het zal helpen? M.i. niet, de (invloed)rijken vinden toch wel manieren om de regels te omzeilen.

Goed overzicht van de huizenmarkt, interessante kijk op het woonprobleem!